RES ve GES yatırımınız için bütünleşik teknik hazırlık
Rüzgâr Enerji Santrali (RES) ve Güneş Enerji Santrali (GES) projelerinde, doğru başlangıç verileri sonraki plan ve proje çalışmalarının temelidir. Hazırlık, plan, proje ve etüt ihtiyaçlarını birlikte değerlendirerek eksik teknik girdilerin belirlenmesini ve çalışmaların birbiriyle uyumlu ilerlemesini amaçlıyoruz.
Hazırlık ve proje girdileri
Yatırım alanının konumu, sınırları, mevcut belgeleri ve arazi koşulları incelenir. İhtiyaç duyulan harita, saha ölçümü, etüt ve planlama verileri belirlenir. Hazırlanacak proje dosyalarının kapsamı ve farklı uzmanlıklar arasındaki görev dağılımı başlangıçta netleştirilir.
Enerji imar planı çalışması, yatırımın teknik ihtiyacını alanın mevcut plan kararları, mülkiyet yapısı, çevresi ve altyapı ilişkileriyle birlikte değerlendirir. Projenin türü ve yeri, gerekli planlama çalışmalarının kapsamını belirler.
ALYA Grup; mevcut verilerin incelenmesi, eksik girdilerin belirlenmesi ve plan dosyasının hazırlanması aşamalarını bütünleşik bir çalışma çerçevesinde ele alır. Yatırım türüne özgü gereksinimler ilk değerlendirmede netleştirilir.
- Yatırım alanı, mevcut plan ve mülkiyet verilerinin ön incelemesi
- Harita, etüt ve diğer teknik girdilerin değerlendirilmesi
- Proje özelinde gerekli kurum görüşlerinin ve belgelerin kapsamlandırılması
- Plan paftaları, plan notları ve açıklama raporu çalışmalarının hazırlanması
- Teklif kapsamına göre dosya sunumu ve revizyon koordinasyonu
RES ve GES teknik danışmanlık kapsamı
Saha seçimi ve ön değerlendirme
Aday alanların eğim, erişim, mevcut plan, mülkiyet ve çevre kullanımları açısından karşılaştırılması; eksik veri ve kritik konu listesinin hazırlanması.
Teslim: Karşılaştırmalı saha değerlendirme dosyası
Arazi ve mülkiyet koordinasyonu
Parsel envanteri, sınır ve kullanım ilişkileri, erişim gereksinimleri ile kamulaştırma veya irtifaka esas harita ihtiyaçlarının belirlenmesi.
Teslim: Parsel matrisi ve teknik harita girdileri
İmar ve izin dosyası hazırlığı
Enerji imar planı, kurum görüşlerine esas altlıklar, belge envanteri ve revizyon takibinin proje bazında düzenlenmesi.
Teslim: Plan dosyası ve başvuru takip çizelgesi
GES yerleşim ve topoğrafya desteği
Panel alanları, servis yolları, eğim ve bakı ilişkileri ile kazı-dolgu ihtiyacının topoğrafik veriler üzerinden incelenmesi.
Teslim: Yerleşime esas arazi modeli ve kesitler
RES erişim ve platform çalışmaları
Türbin alanları, vinç platformları ve ulaşım güzergâhlarına yönelik harita, kesit ve arazi verilerinin hazırlanması; uzman tasarımlarıyla koordinasyon.
Teslim: Güzergâh ve platform teknik altlıkları
ENH, trafo ve şalt sahası altlıkları
Enerji nakil hattı koridorları ile trafo ve şalt alanları için halihazır, mülkiyet, güzergâh ve aplikasyon verilerinin hazırlanması.
Teslim: Koridor haritası, vaziyet ve ölçüm dosyası
Yatırımcı için teknik veri incelemesi
Mevcut plan, harita ve etüt dosyalarının kapsam, güncellik ve birbiriyle uyum açısından kontrolü; tamamlanması gereken işlerin listelenmesi.
Teslim: Eksik veri, sorumluluk ve iş programı matrisi
Uygulama ve ilerleme takibi
Periyodik hava görüntüsü, metraj, mevcut durum-proje karşılaştırması ve gerçekleşen imalatların mekânsal raporlanması.
Teslim: Tarihli ilerleme, hacim ve as-built raporu
ÇED, elektrik projesi, şebeke bağlantısı, enerji üretim hesabı ve diğer özel uzmanlıkların kapsamı ve sorumlulukları ilgili yetkin ekiplerle proje başında netleştirilir. Bu hizmet sunumu EPC kurulum, finansman veya resmî onay garantisi içermez.
Veriden plan dosyasına
01 · Yatırım ve alan tanımı
Projenin amacı, konumu, sınırları ve mevcut belgeleri alınır. Güneş ve rüzgâr enerjisi yatırımlarında hangi çalışmalara ihtiyaç duyulduğu proje özelinde değerlendirilir.
02 · Mevcut durum ve teknik girdiler
Plan kararları, mülkiyet, erişim, çevre kullanımları ve mevcut teknik veriler birlikte incelenir. Tamamlanması gereken çalışmalar belirlenir.
03 · Planlama ve dosya hazırlığı
Gerekli plan kademeleri ve teslim içeriği netleştirilerek pafta, plan notu ve açıklama raporu gibi bileşenler hazırlanır.
04 · Değerlendirme süreci
İlgili idarenin değerlendirmeleri ve proje kapsamındaki revizyonlar takip edilir. Karar ve onay süreleri ilgili kurumların süreçlerine bağlıdır; kesin onay veya süre taahhüdü verilmez.
Birbiriyle uyumlu planlama teslimleri
- Kapsama uygun plan paftaları
- Plan notları ve plan açıklama raporu
- Planlamaya temel oluşturan teknik verilerin düzenlenmesi
- İdareye sunum için kararlaştırılan sayısal ve basılı dosyalar
Enerji projesine ilişkin diğer izin ve teknik çalışmaların sorumlulukları teklif aşamasında ayrıca belirlenir.
Sık sorulan sorular
Her enerji projesinde aynı planlama süreci mi uygulanır?
Hayır. Yatırım türü, alanın mevcut plan durumu, konumu ve ilgili idarenin gereksinimleri çalışma kapsamını değiştirebilir. İlk adım mevcut belgeler üzerinden proje özelinde değerlendirmedir.
Jeolojik-jeoteknik etüt ile birlikte çalışılabilir mi?
Planlamanın gerektirdiği etüt ve harita girdileri birlikte değerlendirilebilir. Hangi çalışmanın gerekli olduğu ve teslimler arasındaki ilişki başlangıçta netleştirilir.
Planlama süresi nasıl belirlenir?
Veri hazırlığı, eksik teknik çalışmalar, kurum görüşleri ve değerlendirme süreçleri takvimi etkiler. Teknik üretim programı ile kurumların değerlendirme takvimi ayrı ele alınır.
İlk görüşmeye nasıl hazırlanabilirim?
İl-ilçe, ada-parsel, yatırım türü, yaklaşık alan ve varsa mevcut plan veya proje belgelerini paylaşabilirsiniz. Ayrıntılı kapsam bu bilgiler incelendikten sonra oluşturulur.